000_hkg702471.si

ความเสี่ยงของการระเบิดขึ้น ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของจีนจะเพิ่มขึ้น ขู่ว่า การชะลอตัว ที่อาจ ทำร้าย เจริญเติบโตของโลก

นับเป็นครั้งที่สอง เท่านั้นที่จะ เป็นปัญหา ที่เกี่ยวข้องกับ การเจริญเติบโตของ สินเชื่อที่ อยู่ในรายชื่อ ของ ภัยคุกคามต่อ เศรษฐกิจของจีน- ตามที่ นักเศรษฐศาสตร์ สำรวจโดย CNNMoney

การพูดคุยถึง ฟองสบู่ สถานที่ให้บริการในประเทศจีน จะไม่มีอะไรใหม่ – นักเศรษฐศาสตร์ ได้ นานเพิ่มขึ้นอุตุนิยมวิทยา ของราคา บ้านและก้าว หนี ของการก่อสร้าง ใหม่

รายงานข่าว ” เมืองร้าง ” – เทศบาล จีน สร้างขึ้นใหม่ ที่ไม่เคยมีผู้ครอบครอง – นำไปสู่การ เตือนถี่ขึ้น ของวิกฤตซึ่ง ยังไม่ ปรากฏ

ยัง คงมี ความแข็งแกร่ง ของภาคในประเภทของ รอการทดสอบ ที่เดียวกัน เป็นที่รับรู้ ถึงแตกต่างกันมาก: ถ้ามองในแง่ลบพูดได้ว่า อสังหาริมทรัพย์เป็น สัญลักษณ์ของ ปัญหา เช่นการเจริญเติบโต อย่างรวดเร็ว เครดิต และสิ่งจูงใจ ทางเศรษฐกิจ มองย้อนหลัง นับว่า เป็น ความเจริญที่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประชากรหลายร้อยล้านคน ของ จีน อพยพเข้ามา พื้นที่ในเมือง

ขนาดที่แท้จริง ของภาค อสังหาริมทรัพย์ – บาง 16% ของ จีดีพี – ความสำคัญของการอภิปราย สำหรับเศรษฐกิจ โลกที่ มีการเชื่อมต่อ ไปยังประเทศจีน มากขึ้น

ความ กลัว ของการชะลอตัวได้กลับ ตอนนี้ จุดประกายโดย ความวุ่นวายของ รายงานจาก เมือง ที่สามและสี่ ชั้น ที่แนะนำ นักพัฒนา ไม่สบายจะนำเสนอ ส่วนลดใหญ่ ในการขน ทรัพย์สิน ได้อย่างรวดเร็ว แม้จะอยู่ใน เมืองใหญ่ บางส่วน ได้ ชะลอ ​​การขาย และเจ้าของบ้าน กำลัง รู้สึกเสียใจว่า ความต้องการลดลง

เมืองเล็ก กว้างไกล บัญชีสำหรับ เกือบ 70% ของ ยอดขายบ้าน ทั้งหมด ตามที่ นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ โนมูระ ของญี่ปุ่น

” ในประเทศจีนมีความเสี่ยง ที่แท้จริงของการแก้ไข อย่างรวดเร็วในฤดูใบไม้ร่วงที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในเมือง สามและ สี่ ชั้น ซึ่ง ไม่ได้อยู่ใน  หน้าจอนักลงทุน” นักวิเคราะห์ โนมูระ เขียน เมื่อเร็ว ๆ นี้

แต่มันเป็น เรื่องยากที่จะ ทำให้ เป็นกรณี ที่ชัดเจน ว่าปัญหา ที่อยู่ข้างหน้า

สถิติบางอย่าง ชี้ไปที่ ความยืดหยุ่น หนึ่งตัวบ่งชี้ การติดตาม อย่างใกล้ชิดโดย ปักกิ่งเป็น ตลาดแรงงานและที่ จะถือ ขึ้น นักพัฒนา อาจ จะอยู่ภายใต้ ความเครียด แต่ไม่มี สัญญาณ ของ คลื่น ยัง ของการเริ่มต้น หรือ การอนุมัติงบประมาณ

ข้อมูลอย่างเป็นทางการ ที่ออก โดยรัฐบาลจีน เป็นส่วนใหญ่ ไม่ช่วยเหลือ ในการประเมิน ความเสี่ยงด้านตลาด ราคาจะ นำเสนอ เฉพาะสำหรับ เมืองที่ใหญ่ที่สุด และสถิติ การเป็นเจ้าของบ้าน ที่ไม่ได้ รับการตีพิมพ์

ขาดข้อมูลมีการผลิต ฝูงของ ” ราชวงศ์ ที่รู้จักกัน ” – หรือ ปัญหาพื้นที่ ที่มีศักยภาพที่ เป็นที่รู้จักกัน นักวิจัย แต่ ยังคง ฟุ้ง ไปด้วยความลึกลับ

สินค้าคงคลังส่วนเกิน ที่มีอยู่ ในปัจจุบันเท่าไหร่ ? สิ่งที่ขอบเขต ของระบบธนาคารจะสัมผัส ? วิธี ปักกิ่ง อาจ ตอบสนอง ในภาวะวิกฤติ ได้หรือไม่ นักพัฒนา จะได้รับการ อนุมัติงบประมาณ รัฐบาล

เรื่องราว ที่เกี่ยวข้อง: Top 10 เมืองในสหรัฐอเมริกา เพื่อ ซื้อบ้าน จีน

นักลงทุนต่างชาติ จะ มีแนวโน้มที่ จะเป็นฉนวน ในระยะสั้น เพราะ ทุน และทรัพย์สิน ในตลาด จีน มีการปิด ส่วนใหญ่ ให้กับบุคคลภายนอก

ความเจ็บปวด ที่เกิดขึ้นทันที จะ รู้สึก มากใกล้ บ้าน ชาว จีนจำนวนมาก ดู ทรัพย์สินของพวกเขา เป็นเงินลงทุน และ จำนวนมาก ของความมั่งคั่งของ ครัวเรือน ที่มีการ เชื่อมโยง ในอสังหาริมทรัพย์ การชำระเงิน ลง 30% เป็นเรื่องปกติ

แต่ ช็อต ที่อยู่อาศัยอาจ ระลอก ออกไปยัง เศรษฐกิจในวงกว้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ภาคธนาคาร – ซึ่งมี การจัดหาเงินทุน ให้กับ นักพัฒนาจำนวนมาก นอกจากนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีการ เชื่อมโยง อย่างใกล้ชิดกับการผลิตและ ภาคบริการ

” ภาค อสังหาริมทรัพย์ ผ่าน การลงทุนมีความเสี่ยง มหภาค ด้านบน เพราะ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ในปัจจุบันคือ หลักสำคัญ ของ เศรษฐกิจของจีน – ถ้า มันช้า ความเสี่ยง เพิ่มขึ้น ในระบบ ” นักวิเคราะห์ที่ โนมูระ กล่าว

ปักกิ่ง จะ มีบัตร จำนวนมาก ในการเล่นใน การตอบสนองต่อ วิกฤติ ธนาคาร และนักพัฒนา จะได้รับการ ประกันตัวออกมา และ เงินกู้ยืม ที่เป็นพิษ corralled และปิดผนึก ออก จาก ระบบการเงิน

และมีเหตุผลที่จะคิดว่าผลกระทบที่อาจจะมีความแตกต่างจากในสหรัฐอเมริกาก่อนที่จะปี 2008 จีนยังไม่ได้สับขึ้นและ รักษาความปลอดภัยในระบบ จำนองของการลดความเสี่ยง.
money.cnn