forsale_2446509b

ราคาบ้านในอังกฤษได้มาถึงจุดสูงสุดใหม่ตามตัวเลขจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (ONS)

ดัชนี ONS ราคาบ้านอังกฤษเพียงอย่างเดียวตอนนี้คือ สูงกว่า0.9% มันเป็นที่จุดสูงสุดก่อนหน้านี้ในเดือนมกราคม 2008

ดัชนีทั้งของสหราชอาณาจักรเป็นเพียงระยะสั้นจากจุดสูงสุดในปี 2008 แต่มากใกล้เคียงกัน

อย่างไรก็ตามการเพิ่มขึ้นของขนาดใหญ่ในกรุงลอนดอนและตะวันออกเฉียงใต้ที่มีการบิดเบือนตัวเลขทั้งประเทศ

ราคาในลอนดอนเพิ่มขึ้น 9.7% ในช่วงปีที่ผ่านมาตาม ONS และทุนเป็นพื้นที่เฉพาะในสหราชอาณาจักรที่ราคาจะปรับตัวสูงขึ้นเร็วกว่าอัตราเงินเฟ้อ

แต่ไม่รวมถึงกรุงลอนดอนและตะวันออกเฉียงใต้ที่ราคาในส่วนที่เหลือของสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นเพียง 0.8% ในปีที่ผ่านไปวันที่และราคาจะตกอยู่ในสกอตแลนด์เวลส์และทางตอนเหนือของอังกฤษ

รวมถึงบ้านที่มีราคาเงินเฟ้อเพิ่มขึ้นถึง 3.3% ในเดือนกรกฎาคมเพิ่มขึ้นจาก 3.1% ในเดือนก่อนหน้า

สภาวะฟองสบู่

ช่วงของสถิติอื่น ๆ รวมทั้งการอนุมัติการจำนองและการทำธุรกรรมการชี้ให้เห็นว่าสหราชอาณาจักรยังคงบูมราคาบ้านอีกยาว

ตัวเลขล่าสุดจาก Registry ที่ดิน ซึ่งบันทึกยอดขายบ้านในอังกฤษและเวลส์ระบุตลาด ดีต่ำกว่าจุดสูงสุดไม่มากในเดือนพฤศจิกายนปี 2007

ฮาวเวิร์ด หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์อังกฤษที่ไอเอชเอทั่วโลกกล่าวว่า “ในปัจจุบันเรามีวิธีรับมือทางใหม่ ๆกับที่อยู่อาศัยที่เกิดวิกฤติฟองสบู่ ในการพัฒนาบางอย่างที่ยังคงค่อนข้าง จำกัด เมื่อเทียบกับระดับก่อนวิกฤต.”

อย่างไรก็ตามตัวเลข ONS ชี้ให้เห็นว่าราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเป็นทั้งอยู่ใกล้กับระดับการบันทึกที่บันทึกไว้ในเดือนมกราคม 2008

ในขณะที่สหราชอาณาจักรดัชนีราคาบ้านอยู่ที่ 185.5 ในเดือนกรกฎาคมปี 2013 ตัวเลขได้เพิ่มขึ้นถึง 185.0 ของยอดเดิม

ตามตัวเลขของราคาเฉลี่ยของบ้านคือตอนนี้£ 255,000 ในอังกฤษ£ 182,000 ในสกอตแลนด์£ 160,000 ในเวลส์และ£ 132,000 ในไอร์แลนด์เหนือ

ตัวเลข ONS คำนวณความสำเร็จจำนองผลิตเป็นในสภาเพื่อ ควบคุมผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย

การเตือน

นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่าการรวมกันของเงินทุนสำหรับโครงการสินเชื่อ (FLS) และช่วยเหลือของรัฐบาลที่จะซื้อโครงการนี้จะช่วยในการช่วยเพิ่มความต้องการในการซื้อบ้าน

ภายใต้ FLS ธนาคารและการสร้างสังคมสามารถที่จะกู้เงินค่อนข้างอย่างง่ายจากธนาคารแห่งประเทศอังกฤษให้พวกเขายืมเงินที่ออกมาอีกครั้ง

FLS เป็นเครดิตกับนำลงอัตราการจำนองตั้งแต่เริ่มต้นเพียงปีที่ผ่านมา

ช่วยเหลือการสั่งซื้อโครงการซึ่งจะช่วยให้ผู้กู้ที่จะใส่ลงเงินฝากเพียง 5% ในบ้านใหม่มีกำหนดที่จะขยายในเดือนมกราคม

ที่เป็นผู้นำในการพยากรณ์บางอย่างที่จะคาดการณ์ว่าราคาบ้านจะเร่งในปีถัดไป

ไอเอชเอทั่วโลกเข้าใจได้คาดการณ์เพิ่มขึ้น 7% จากทั่วสหราชอาณาจักรในปี 2014

“มีอันตราย ติดตั้งที่ ราคาบ้านจริงๆสามารถถอดออก โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาการขาดแคลนคุณสมบัติใหม่สำหรับการขายอาจจะเป็นปัจจัยสำคัญในบางพื้นที่” โฮเวิร์ดกล่าว

อย่างไรก็ตามแดนนีอเล็กซานเดหัวหน้าเลขาธิการกรมธนารักษ์กล่าวในช่วงสุดสัปดาห์ ว่า “จงพันห่างไปจากที่อยู่อาศัยวิกฤติฟองสบู่.”

ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษคณะกรรมการนโยบายการเงิน (FPC) อาจหารือเกี่ยวกับอันตรายของวิกฤติที่อยู่อาศัยเมื่อมันตรงกับวันพุธ

ถ้ามันเป็นกังวลว่าราคาบ้านที่เป็นภัยคุกคามต่อความมั่นคงของเศรษฐกิจก็อาจบังคับให้ธนาคารควบคุมในการให้กู้ยืมเงินของพวกเขา

BBC News